岳塘新闻网11月25日讯（通讯员：刘泽佳）近日，岳塘法院成功调解了麻某、李某等4名原告诉被告某电机厂、湘潭某拍卖公司拍卖合同纠纷案件，承办法官从庭前庭后两个节点发力，融入真情调解，解开当事人心结，最终以原告撤诉结案。

据悉，被告某电机厂委托被告湘潭某拍卖公司拍卖4套房屋，4名原告各自竞拍了1套房屋，在各原告要求该电机厂办理房屋过户手续时，发现拍得房屋的登记权利人并非是该电机厂，遂发生争议，诉至法院。

承办法官刘帅接到案件后，通过调解前置程序对该案进行调解。被告辩称，房屋迟迟未能过户的原因，系原告不愿意提供房产证和支付土地出让金及税费，导致无法办理过户。调解过程中，双方仍然就房屋过户及土地出让金等问题未达成一致意见，庭前调解告一段落。

庭审后，考虑到双方在庭审中均表示有调解意愿，承办法官第一时间就本案所涉过户障碍咨询了住建部门，并组织双方就本案法律规定进行释法说理，力促双方解决实际问题，诚信交易。最终，双方经过磋商，达成了一致的调解方案，被告拍卖公司愿意退还部分费用给原告，原告承担过户相关费用，被告某电机厂提供必要协助。同时，原告以双方已经达成调解协议为由提出撤诉申请，该案就此案结事了，圆满结案。

作者：刘泽佳

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