本报讯（记者 丁白玉 通讯员 张孟成）日前，在湘潭电商物流产业基地正式投产后的阿泊町（湖南）食品有限公司一派火热的生产景象。这一依托岳塘区33亩闲置载体打造的烘焙食品专业园区，预计年产值可达2.5亿元，带动就业200人以上，成为该区盘活存量资产、赋能实体经济的生动缩影。

今年以来，岳塘区将闲置资产盘活作为拓展发展空间、壮大集体经济、精准招商引资的重要抓手，通过全域摸底建库、项目包装推介、分类精准施策，推动一批沉睡资源转化为发展实效，走出一条存量资产提质增效的新路径。

摸清家底，夯实闲置资产资源底座。岳塘区商务、财政等部门联合开展国有资产、闲置厂房、老旧楼宇、低效用地全覆盖排查，逐项核实资产区位、面积、产权及现状，规范化搭建闲置资产资源库，建立动态管理台账，实现闲置资源清单化、标准化管理。同时紧扣智能制造、现代金融、商贸物流、文旅康养四大支柱产业，筛选优质载体包装招商项目，精准对外推介。

国企带头，激发国有存量资产活力。岳塘区内国企主动梳理自有房产、土地资源，因地制宜开展盘活工作。湘潭发展投资有限公司盘活10.77亩闲置土地，引入冷链物流项目；岳塘区城市建设投资开发有限公司将办公楼、邻里中心附属用房等改造为餐饮等公共服务空间，实现闲置资产功能重塑。

街域突破，兼顾产业发展与民生服务。岳塘区各街道立足辖区资源禀赋，坚持“一项一策”，因地制宜探索多元盘活模式：宝塔街道主动对接市场，向“存量”要“增量”，盘活长塘大厦闲置楼层签约酒店项目，预计累计收益792万元；原街道办事处用地改造为复合型便民空间，废旧厂房变身“山野小喜”文旅餐饮小院，实现集体增收与民生改善双赢。书院路街道联合多部门摸排华宇大酒店空置铺位，录入闲置资产库，成功引进商超、汽修企业盘活4800余平方米；岳塘街道积极化解霞城供销社500平方米门面长期闲置问题，现已完成一楼250平方米门面招租；建设路街道梳理辖区10余处闲置楼宇、土地资源，推出房租抵扣维修、设置免租期等灵活政策，拓宽资产盘活渠道。部分街道还将闲置空间改造为腊肉熏制点、充电桩，以低成本实现资源就地利用。

乡村资源同步释放价值。七星村改造老旧闲置房屋，引入咖啡馆打造文旅餐饮新业态；双马街道各村、合作社通过土地流转、房屋出租、光伏及基站租赁等途径拓展集体收入。

截至目前，岳塘区已累计盘活闲置资产80余亩，一批闲置厂房、老旧楼宇、乡村旧房告别“沉睡”，衍生出食品加工、文旅休闲、商业服务、便民配套等多元业态，既增加了国有及集体资产收益，也补齐了区域产业与民生配套短板。

责编：周冠成

来源：湘潭日报