社区召集葩金花苑小区业委会及部分热心业主代表就物业更换事宜进行协调

社区指导新城庭院业委会组织“红管家”“物管家”代表一行到雨湖区白石古莲城小区考察即将新聘物业公司工作管理情况，同时开展小区间业委会交流学习

岳塘融媒1月7日讯（通讯员：姜琳）近日，双马街道新塘里社区辖内葩金花苑、新城庭院两个小区顺利完成物业服务企业更替工作，新物业先后正式入驻。这标志着社区以党建引领为核心，依托“一核两管三治”基层治理模式，成功破解物业更迭难题，有效化解潜在矛盾，为构建和谐宜居社区奠定坚实基础。

业主委员会是小区自治的核心力量，也是社区治理的重要纽带。新塘里社区党总支始终坚持党建引领，紧扣“一核两管三治”工作要求，通过“转身份、强能力、实职能”三项举措，全面加强业委会规范化建设。社区引导党员业委会成员亮明身份，组建“红管家”服务队，充分发挥先锋模范作用；通过专题培训、现场观摩等方式，提升业委会成员履职能力；推动业委会切实履行选聘物业、监督服务等职责，让“物管家”规范运作有章可循。

此前，葩金花苑小区因原物业撤场、新物业管理波动引发业主不满，新城庭院小区也面临物业提前终止服务的困境，物业频繁更替带来隐患。社区党总支主动担当，第一时间介入协调，指导业委会依法依规开展工作。在葩金花苑，社区多次组织调解，引导业委会成功选聘勤利物业入驻；在新城庭院，社区指导业委会对湘潭本地多家大型物业企业实地走访考察，经业主大会表决，最终引进一级资质的湖南克林物业。

从建民物业的口碑载道，到佳恩物业的超越创新，再到勤利物业的全新启航；从浩宇物业的倾情奉献，到克林物业的强势入驻，两个小区的物业更替历程，既是社区“红管家”精准指导的成果，也是业委会规范履职、“物管家”提质升级的生动实践。

下一步，新塘里社区将持续深化“一核两管三治”治理模式，进一步激活“红管家”引领作用，规范“物管家”服务标准，推动小区治理水平再上新台阶，不断增强居民的获得感、幸福感、安全感。

作者：姜琳

责编：朱维

来源：岳塘新闻网

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