物业人员在东塘村小区修剪绿化带

岳塘新闻网8月18日讯（通讯员：钟丹）过去，因年代久远，基础设施老化，社区无专项资金进行维护，同时又没有物业管理，卫生差、停车难、化粪池堵塞等问题日益突出，成为城市基层管理的“老大难”。从7月份开始，书院路街道新塘社区党总支坚持党建引领将无物管小区正式纳入物业规范化管理，初见成效。

东塘村小区是纳入物业规范化管理后受益最大的小区。该小区始建于上世纪90年代，共有337户居民。由于长期没有物业管理，且年久失修，小区硬件设施破损严重，下水道堵塞严重，居民意见很大。8月17日上午9点，社区党总支组织小区党员、居民代表、楼栋长与物业公司召开议事会，就物业进驻小区各项事宜进行商议洽谈。8月18日上午8点，物业保洁人员对东塘村小区绿化带进行修剪、清理。在这里居住了几十年的党员张雄看到小区的变化，不禁感叹：“环境好了，管理也更规范了。”

笔者了解到，在社区党总支的全力支持下，从7月份开始，社区将包括东塘村小区在内的3个老旧小区的管理工作给予金地物业公司接管。接管老旧小区前，社区要求物业前期要以投入为主。为此，物业公司每月都按照一定标准进行适当补贴，从提供“保洁进楼、停车有序、人居提升”等基本服务起步，不断优化服务项目和内容，同时不断培育居民“物业消费”意识，最终实现老旧小区的长效治理。

为确保老旧小区物业全覆盖工作长期有效地实施下去，针对无物管小区，社区与物业工作人员积极开展走访摸排，并实行分区集中管理，专区专人专管。“社区希望通过引进物业，与属地街道、单位开展党建联盟共建，把基层党建与倾听群众呼声、提升物业服务、构建美好社区相融合。”社区党总支书记何洁说道。

作者：钟丹

责编：于杨

来源：岳塘新闻网

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