岳塘融媒12月4日讯（记者 朱维）冬日暖阳下，漫步岳塘区的居民小区，不少曾经的“老破小”已焕新颜：路面平整干净，公共设施齐全，居民们在新增的健身区域悠闲活动，脸上满是舒心的笑容。这些变化，都源于岳塘区住建局以民生需求为导向推进的城市更新工作，让群众的居住体验得到实实在在的提升。

双马街道新塘里社区芙蓉小区的改造，便是其中的典型。作为上世纪90年代建成的小区，这里曾饱受雨污混流的困扰——每到雨季，单元楼前积水能没过脚踝，老化的外墙还时常脱落墙皮，居民对此颇有怨言。今年，区住建局将其纳入老旧小区改造计划，前期通过入户走访、召开座谈会等方式摸清需求后，量身制定了改造方案。施工队优先改造了堵塞的地下管网，新建雨污分流系统彻底解决积水问题；随后给外墙做了防水和翻新，还在小区闲置角落增设了健身器材和便民长椅。“现在下雨出门不用踮脚走，楼里墙面粉得雪白，看着就敞亮！”家住芙蓉小区的李师傅竖着大拇指说。

老旧小区改造既是岳塘区城市更新的重要抓手，也是践行党的二十届四中全会精神的具体实践。区住建局摒弃“一刀切”模式，以“一小区一方案”精准对接居民需求，从基础设施修复到公共空间优化，既解决漏雨、积水等民生痛点，又完善健身、休闲等功能配套，让改造真正改到群众心坎里。

“城市更新不是简单的工程改造，而是要让发展成果惠及每一位群众。”岳塘区住建局相关负责人表示，在推进此类民生项目过程中，该局始终坚持“群众主体”原则，建立从调研到验收的全流程居民参与机制，让群众全程监督、全程发声，确保改造质量经得起检验。

曾经，老旧小区的设施老化、功能缺失等问题，是困扰岳塘区部分居民的“心头事”，也制约着城市品质提升。这些民生难题，不仅影响生活质量，更暗藏安全隐患，成为区住建局推进城市更新的重点攻坚方向。

党的二十届四中全会审议通过的《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议》提出，坚持城市内涵式发展，大力实施城市更新，建设创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城市。岳塘区住建局将这一要求转化为具体行动，把“韧性”与“宜居”作为改造核心，在解决安全隐患的同时，同步完善功能配套。

在具体工作中，“精准施策”是岳塘区的鲜明特征。针对不同区域的实际情况，区住建局分类制定改造方案，有的侧重安全隐患排查整治，有的聚焦基础设施升级，有的着力公共服务完善。尤其在适老化改造方面，今年已完成50台既有住宅加装电梯竣工验收，切实解决了老年居民“上下楼难”的问题，让有限的资源精准投向最需要的地方，确保改造实效。

民生改善的背后，是治理理念的创新升级。岳塘区延续“社区统筹+居民参与”的联动机制，通过建立监督小组、搭建沟通平台等方式，让居民从“旁观者”变为“参与者”，形成共建共治共享的良好格局，不少群众提出的合理化建议都被纳入改造方案，让民生工程更具温度。

“城市更新既要改出‘新面貌’，更要留得住‘烟火气’。”岳塘区住建局相关负责人表示，在已完成的改造项目中，区住建局始终坚持最小干预原则，保留小区原有树木与生活设施，同时通过增设便民座椅、优化垃圾分类点等细节提升，让老居民们既能享受新设施，又不陌生生活环境。

下一步，岳塘区住建局将以党的二十届四中全会精神为指引，在推进其它老旧小区改造的基础上，重点构建改造后长效管理机制，从设施维护、环境保洁等方面制定配套措施。同时将智慧化管理深度融入老旧小区建设，通过安装智能门禁、增设监控设备等具体举措，让改造成果持久惠民，真正把“人民城市为人民”的理念落到实处。

作者：朱维

责编：陶妞

来源：岳塘新闻网

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