本报讯（记者 钟佳燊）在岳塘区东坪街道三角坪社区精细化小区，新增的高清摄像头实时守护着居民安全；平整的柏油停车坪上，车辆有序停放，居民谭庆辉在小区前坪和邻居散步聊天，很是惬意。“我们小区建于上世纪七八十年代，之前基础设施陈旧，居民生活不方便。现在有了物业管理后，环境明显改善，有什么问题物业公司就能帮忙办，方便又安全。”谭庆辉笑着说道。

像精细化小区这样的无物管老旧小区，东坪街道共有11个。这些开放式老旧小区大多是破产改制单位宿舍，历史遗留问题多，长期物业管理缺失成了基层治理最大难点。为破解管理难题、推进美好小区幸福家园建设，东坪街道与湘潭盛世太平物业服务有限公司签订了老旧小区物业管理合作协议，推动物业服务融入基层治理，真正实现物业服务全覆盖。

自物业管理全覆盖工作启动以来，东坪街道围绕问题短板，多次走访各个老旧居民小区，组织社区网格员、志愿者深入居民楼栋实地查勘，收集居民物业服务需求意见，积极与多家物业公司协调沟通，制定物业服务方案，并结合老旧小区改造双管齐下，对老旧小区基础设施进行提质改造，实现“物业全覆盖”。据统计，该街道已完成11个小区共39栋898户物业管理覆盖工作，任务完成率达100%。

目前，东坪街道在多个老旧小区进行监控、道闸、人脸识别、车辆识别等智慧改造提升项目，探索将数字化场景融入老旧小区改造提升。接下来，他们计划搭建全街道智慧综合管理系统，建立街道、社区、物业企业“三位一体”的物业综合管理系统，同时持续巩固物业全覆盖成果，聚力构建服务到位、群众满意的物业服务管理，将小区从“有人管”变为“管得好”，不断提升社区治理水平。

责编：周冠成

来源：湘潭日报