中航仓储·日日顺湖南基地项目加快推进，双层仓库正进行二层楼面施工。 （本报记者 马贵 摄）

本报记者 马贵 通讯员 王弘

连日晴朗天，施工好时节。岳塘经开区中航仓储·日日顺湖南基地项目现场，呈现一派热火朝天的建设景象：300余名施工人员分布在钢结构吊装、楼面钢筋捆扎等作业面，所有的仓库将赶在“双十一”前投入使用。

很难想象，几个月之前，这里还是一片低效闲置土地。而在不久后的将来，这里将崛起为一座现代智慧物流仓储综合体。

土地资源是园区发展的“生命线”，是承接项目的关键载体，也是产业高质量发展的重要保障。今年以来，岳塘经开区采取出让划拨、协商收回、招商引资、产业导入、加快建设等措施，强力盘活“三类”用地，在中航仓储·日日顺湖南基地项目中，成片集中盘活存量土地295亩，腾出了高质量发展的新空间。

分类处置、聚零为整

让沉睡土地“活”起来

中航仓储·日日顺湖南基地项目是岳塘经开区重点推进的商贸物流项目。项目总投资10亿元，用地面积295亩，总建筑面积29万平方米，主要建设现代城市配送中心、区域集运分拨中心、电商中心、商贸零售中心等平台，并提供仓储及物流配套服务，建设5栋高标库、1栋配套综合楼，建成后将作为日日顺（海尔）华中集散中心。

项目原选址在5712暮云厂区内，后因园区招商引资，新引进了中航5712长飞总部回迁项目，使得中航仓储·日日顺湖南基地项目需另找地落地。一道难题摆在了岳塘经开区的面前：园区无成片成规模的土地满足产业项目落地的需要。

针对中航仓储·日日顺湖南基地项目，岳塘经开区成立“三类”用地处置专班，研究制定“一企一策”处置方案，经过多方调研，决定将碎片化、零散化的闲置低效土地进行大腾挪：乐维乳业是一家破产企业，资不抵债，收回该企业用地35亩；与岳塘国际商贸城中弘公司协商，收回其低效用地29亩、闲置用地10亩，整理批而未供地块221亩，共成片集中盘活存量土地295亩，成功解决了项目落地土地难题。

2月15日，2023年湘潭市第一批重大项目开工仪式在中航仓储·日日顺湖南基地举行。中航仓储·日日顺湖南基地项目一期工程3栋高标仓开工建设。

星级服务、闭环管理

让项目建设“跑”起来

我们在中航仓储·日日顺湖南基地项目现场看到，工人正抢抓好天气铆足干劲加快项目建设，A1栋单层钢结构高标库正进行钢结构施工，A2、A3栋双层仓库正进行二层楼面施工。

“整个工程进度完成了近60%，项目的快速推进离不开岳塘经开区全方位的支持和服务。”项目现场负责人陈军告诉我们，项目签约落户后，岳塘经开区坚持专班推进、首谈负责、提级调度、信息统筹，落实“预先介入+全流程跟踪”的“星级管家”服务机制，为招商企业提供手续代办、融资协调、诉求处理等“一站式”闭环服务，实现签约即落地、拿地即开工、项目建设“零等待”。

陈军表示，一期工程将在国庆节前后竣工，预留时间给仓库内场地规划、货物搬运等，实现“双十一”前投入使用的目标。

责编：周冠成

来源：湘潭日报